業(yè)者稱新北市將成為觀光及房地產(chǎn)新亮點

　　據(jù)臺灣《經(jīng)濟(jì)日報》報道，臺北縣將于2010年底升格為新北市，臺北縣觀光及房地產(chǎn)市場都將有一波新行情。臺北市建商公會理事長暨麗寶集團(tuán)董事長吳寶田表示，臺北地區(qū)房價上漲空間有限，但因土地資源有限，臺北周邊地區(qū)的房價將開始補(bǔ)漲。

　　吳寶田指出，臺北縣升格為新北市后，房地產(chǎn)還有一波行情，板橋、新莊及中永和都是不錯的地點，但比較可惜的是，中永和地區(qū)已經(jīng)找不到土地了，如果有機(jī)會，麗寶也想進(jìn)軍中永和。

　　吳寶田表示，房地產(chǎn)市場好不好，每個人看法都不同。以麗寶集團(tuán)新推案，位在深坑福容飯店后方的“信義線上”建案。不到半年時間，現(xiàn)在已賣出一半、大約200戶，且每坪售價約在25至28萬元(新臺幣，下同)之間，在當(dāng)?shù)厮闶歉邇r。

　　吳寶田指出，消費者在買房子時，應(yīng)該要看施工品質(zhì)和建案的內(nèi)容，并不是所有房子每坪都值20、30萬元，舉例來說，臺灣產(chǎn)車和島外產(chǎn)車的價格本來就有差距，20年的老奔馳也不可能和全新出廠的新奔馳車相比。

　　以深坑的“信義線上”推案為例，除了交通方便、距信義計劃區(qū)只有約20分鐘車程外，造價高達(dá)20億元、主打奢華風(fēng)的深坑福容飯店也是一大功臣。高檔飯店不但提高了房子的價值感，也帶來了更多人氣，試營3個月，深坑福容飯店的平均住房率約在70%以上。