當(dāng)涂縣太白生態(tài)樂園建設(shè)項(xiàng)目

　　（二）投資規(guī)模

　　2.8億元

　　（三）項(xiàng)目背景

　　太白生態(tài)樂園位于當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)永寧村，東連省級青山森林公園，西接花山、南鄰青山河、北臨姑溪河，地處山水之間，既有山之偉岸，又有江南水鄉(xiāng)之風(fēng)韻。所謂“秀麗中顯壯觀，淡雅中含特殊”，形成一幅“兩山夾一湖”的優(yōu)美山水畫卷；園區(qū)為“兩山”之間的谷地，東西兩側(cè)層層疊疊的梯田與“兩山”相連，另有“采菊東籬下，悠然見南山”的山野情趣；園區(qū)地處江南水網(wǎng)密布區(qū)，中部為龍湖，水域開闊，水體由淺至深，層次分明，并由堤埂分割，淺水區(qū)生長著各類水生植物，特別是大面積的荷塘，為生態(tài)樂園增色，也更吸引游人常駐；園區(qū)周邊現(xiàn)有的眾多旅游景區(qū)（點(diǎn)），如青山森林公園、李白墓園、謝公祠、園藝農(nóng)家樂示范區(qū)、六朝古墓群、桓溫墓、五賢亭、九井山點(diǎn)將臺、谷家村等，形成了環(huán)大青山旅游鏈。目前，該項(xiàng)目已投資4000余萬元，主要旅游基礎(chǔ)設(shè)施已較為完善。

　　（四）項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容

　　該項(xiàng)目分為六大主要功能區(qū)：1、商務(wù)服務(wù)區(qū):別墅酒店、娛樂健身、桑拿休閑、商務(wù)會議、特色購物、信息中心等。2、水域休閑區(qū)：濱湖浴場、休閑垂釣、龍湖食府、蘆葦淺灘、水生植物（荷花、蓮花）、龍舟賽道、情人幽島、采摘果園等。3、農(nóng)家樂景區(qū)：農(nóng)家樂休閑度假村是充分利用生態(tài)園內(nèi)豐富的綠色農(nóng)產(chǎn)品和優(yōu)美的田園風(fēng)光，展示鄉(xiāng)土風(fēng)情，體驗(yàn)農(nóng)家生活，回味鄉(xiāng)下過去的美好。4、花卉盆景區(qū)：主要進(jìn)行盆景制作，室內(nèi)盆景展覽，以及異地名花名果名草的引種和生產(chǎn)，是一個集景觀、供銷于一體的園區(qū)。5、鄉(xiāng)村農(nóng)耕區(qū)：保持其現(xiàn)有的田園風(fēng)光，讓游人參加、參觀趕牛犁地、播種栽苗、澆水施肥、松土除草等農(nóng)事作業(yè)，滿足游人向往鄉(xiāng)村，返樸歸真，回歸自然的心情。6、新農(nóng)村示范區(qū)：規(guī)劃尊重現(xiàn)有的地形和等高線，二至三層的獨(dú)立與雙拼住宅建筑，西倚花山、中部有散落水面；東臨龍錦路有貫穿南北的自然水系；實(shí)現(xiàn)倚山而住、臨水而居的現(xiàn)代人居住的理想。

　　（五）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測

　　該項(xiàng)目總投資2.8億元。該園區(qū)可進(jìn)入性很強(qiáng)：園區(qū)緊靠馬蕪高速公路入口和205國道，距“南京1小時都市圈”八大城市之一馬鞍山市區(qū)僅30分鐘車程；資源優(yōu)勢較為明顯：園區(qū)規(guī)劃占地3000余畝，其中水面930畝。園區(qū)緊臨第六批全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位李白墓、AAA級旅游景區(qū)李白墓園。項(xiàng)目建成后年接待量約50萬人次，年收入5000萬元。

　　（六）合作方式

　　可采取合資、獨(dú)資等方式選擇單項(xiàng)功能區(qū)進(jìn)行投資。

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