北京市委常委會昨天召開會議，討論通過《關(guān)于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》，除了中低收入的住房困難家庭，新就業(yè)職工和外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員也納入公租房的供應對象中。同時，海淀區(qū)作為公租房推行的試點，首批公開搖號的公租房也于昨日起啟動登記和配租。

　　鼓勵投資機構(gòu)運營公租房

　　討論通過的《關(guān)于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》也就是北京公租房建設和管理的細則。

　　會議指出，要制定出既符合國家政策，又適合本市實際的建設管理辦法，應大力發(fā)展公共租賃住房。

　　市、區(qū)縣政府應按照住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度建設計劃，加快推進公租房建設。要求產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)組織建設、籌集公租房。鼓勵社會單位利用存量建設用地，建設公租房。鼓勵投資機構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設、持有、運營公租房。

　　公租房承租資格定期復核

　　會議強調(diào)，區(qū)縣住保部門要組建專門隊伍，加強對公租房使用情況的日常監(jiān)督檢查，加強對運營管理機構(gòu)指導、監(jiān)督和檢查。依照規(guī)定定期對公租房承租家庭資格進行復核。防止拒交租金、轉(zhuǎn)租等違規(guī)情況發(fā)生。要依托社區(qū)網(wǎng)絡化管理體系，加快建立全市住房信息系統(tǒng)，努力解決人戶分離帶來的管理難題。收集信息，摸清底數(shù)，保障公租房租賃的公平公正，為真正有困難的家庭解決住房問題。

　　經(jīng)適房、限價房規(guī)模縮減

　　據(jù)了解，今后北京公租房的準入對象包括城市中低收入的住房困難家庭、新就業(yè)職工和外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員；審核上實行三級審核、兩次公示；分配上實行公開搖號、順序選房，租金實行市場定價、分檔補貼、租補分離。

　　海淀區(qū)住保辦表示，作為全市公共租賃住房推行的試點，海淀區(qū)將加強公租房建設、多渠道籌措公租房房源。

　　同時，逐步縮減經(jīng)適房、限價房的建設規(guī)模，主要以公租房的形式解決中低收入家庭的住房困難，從而促進保障房的循環(huán)使用。

[責任編輯：吳怡]