3月份以來，各地樓市成交量持續(xù)回暖，大多數(shù)降價的項目停止降價，部分項目價格開始反彈。央行連續(xù)降低存款準備金率、三年半以來首次降息，雖然意不在救樓市，但對資金緊張的房地產(chǎn)市場仍是一劑強心針。一些城市微調了樓市政策，甚至在一定程度上放松了調控。“史上最嚴”的房地產(chǎn)調控似乎到了一個十字路口。（6月19日 人民日報）　

　　樓市回暖，意味著房地產(chǎn)市場供應與需求都有所增加，意味著一度低迷的房地產(chǎn)市場又有了人氣，樓市經(jīng)過一段時期的盤整后出現(xiàn)了一定程度的復蘇，充分表明了房地產(chǎn)市場依然火爆。　

　　近年來，房地產(chǎn)市場一直在市場調節(jié)和國家宏觀調控中健康發(fā)展著，盡管房價在不斷地漲落，但房價問題一直令世人關注，房子可以說成為當代人的一個心結。有人仍然抱怨政府為何不用更嚴厲的房地產(chǎn)調控來壓低房價，今天人民日報也發(fā)表了：＂房價還能不能壓得住？＂的文章。要知道，我們絕不能把政府對房地產(chǎn)的干預理想化，如果政府對市場調控政策措施不當或干預過度反而會導致房地產(chǎn)市場供需失衡，同時導致房地產(chǎn)市場矛盾更加激化，不利于整個經(jīng)濟的健康發(fā)展。　

　　人們只有對房地產(chǎn)市場規(guī)律充分、正確的認識，才能充分意識到當前房價上漲的必然性，政府才有可能制定出正確的制度和法規(guī)，保障房地產(chǎn)市場健康的運行和發(fā)展。也只有正確認識了市場房價漲落的規(guī)律，才能避免出現(xiàn)一些人錯誤地把促進房地產(chǎn)市場健康運行的宏觀調控目標，簡單看成是提高或降低房價。當然，近年來我們時常看到一些政府部門為控制房價提出一些不切實際、不講科學、違背市場價值規(guī)律的提議和措施，這些提議和措施對房地產(chǎn)市場運行是非常有害的。如果政府部門盲目地承擔起嚴控房價的重擔，不但無助于房地產(chǎn)的調控，反而會造成自己的被動。因為這種靠政府直接壓房價的措施是違背當前房價上漲規(guī)律的，是注定行不通的。　

　　對于廣大的購房消費者來說，只有充分認識到房價漲落的價值規(guī)律，才能做出正確的購房決定。鑒于當前中國城市化發(fā)展還不夠，城市土地供應緊張，樓市供需矛盾依然突出的現(xiàn)狀，現(xiàn)在的樓市回暖正是價值規(guī)律的體現(xiàn)，因此，當前只要有切實的需求和足夠的資金能力，就應當不失時機地購房。不迷信于一些人關于房價一下子下跌的看法、說法。否則又要付出更高的房價，或失去原先理想的住房區(qū)位優(yōu)勢。　

　　樓市回暖可能是許多人難以接受的和不愿接受的事實。不過，回避和拒絕承認現(xiàn)實和規(guī)律不能解決任何問題。只有尊重經(jīng)濟規(guī)律，才能做出正確決策，才能使自己在新一輪的樓市回暖中立于不敗之地。（中國臺灣網(wǎng)網(wǎng)友：楊亞軍）

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