京上半年住房供地增 4 倍:樓市冷 供地計(jì)劃完成少

　　2010年已過半，國(guó)土資源部昨日公布了31省（區(qū)、市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，上半年住房用地供應(yīng)情況。18萬公頃全年供地計(jì)劃中，上半年住房用地實(shí)際供應(yīng)量5.6萬公頃，雖只有全年三分之一，但與去年同期實(shí)際供應(yīng)2.4萬公頃相比，已增加約135%。

　　北京全年計(jì)劃住房供地量2500公頃，今年上半年實(shí)際供應(yīng)1450公頃，與去年同期相比增加了400%。

　　其中，保障房用地供應(yīng)99公頃，（廉租房11公頃，經(jīng)適房88公頃），棚改房用地（定向安置房用地）中，中小套型為739公頃；在中小套型商品房用地中，普通商品房和限價(jià)房供地分別為166公頃和170公頃，公租房為28公頃。

　　按照這一方式計(jì)算，北京已經(jīng)完成了全年計(jì)劃住房用地供應(yīng)量的58%，保障性住房、棚改房和中小套型商品房（以下簡(jiǎn)稱“三類房”）的土地供應(yīng)總量，超過了80%。

　　■ 概況

　　【總量】 保障房用地同比翻番

　　今年以來，一系列政策“組合拳”對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控。其中包括改變供地結(jié)構(gòu)、加大住房土地供給。4月，國(guó)土資源部公布各地住房用地供應(yīng)計(jì)劃，全國(guó)30個(gè)省市區(qū)（西藏除外）住房用地?cái)M計(jì)劃供應(yīng)18萬公頃，大幅超過了去年全國(guó)住房實(shí)際供地。

　　根據(jù)各地上報(bào)數(shù)據(jù)，全國(guó)31個(gè)省（區(qū)、市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，2010年1—6月住房用地實(shí)際供應(yīng)量5.6萬公頃，與去年同期實(shí)際供應(yīng)量（2.4萬公頃）相比增加約135%，同比增幅較大的省份有貴州、北京、江西、黑龍江、寧夏等。

　　其中，保障性住房、棚改房和中小套型商品房（簡(jiǎn)稱“三類房”）用地供應(yīng)量為4.2萬公頃，占1-6月住房用地實(shí)際供應(yīng)量的約75%。

　　國(guó)土部之前曾通知，今年各地保障房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房用地計(jì)劃供應(yīng)量應(yīng)不低于70%。

　　另外，1-6月，全國(guó)保障性住房用地實(shí)際供應(yīng)量9472公頃，與去年同期實(shí)際供應(yīng)量（4073公頃）增加約133%，同比增幅較大的省份有寧夏、海南、青海、貴州、黑龍江等。

　　【進(jìn)度】 僅三地計(jì)劃完成過半

　　國(guó)土部在通報(bào)中也稱，從全國(guó)來看，東部地區(qū)住房供地落實(shí)情況較好，其中，天津、北京和江蘇目前計(jì)劃落實(shí)比例分別達(dá)到90%、60%、50%以上。

　　國(guó)土部認(rèn)為，政府提前謀劃，及時(shí)組織土地供應(yīng)，優(yōu)先安排保障性住房用地，土地、規(guī)劃、資金三到位，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半，任務(wù)完成過半。

　　但是，數(shù)據(jù)也顯示，上海全年計(jì)劃供應(yīng)量1100公頃，上半年完成320.7公頃，不但任務(wù)完成不到一半，而且同比下降了19%。這也是全國(guó)唯一供地下降的直轄市。

　　另外，其余省份上半年供地同比均有所上升。但是，除了京津蘇三地，其余均未達(dá)到過半計(jì)劃。