北京高校周邊房租漲三成 中介每年每套獲利近萬

　　“還沒有拿過工資，可每天的房租壓力，就像一片烏云，壓得人喘不過氣來。”剛剛畢業(yè)的研究生小姜苦笑著告訴記者。7月初，正式離校的大學(xué)生，成了租賃市場(chǎng)中需求最旺的人群。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，面對(duì)需求的快速增加，高校周邊二手房已成租金上漲“大戶”，3500元的整體月租金水平，相比去年同期上漲了30%。

　　3500元找了個(gè)“三房東”

　　小姜是個(gè)行動(dòng)比較早的實(shí)干派，從5月底就開始了找房之旅。最初，他想在網(wǎng)上找個(gè)房主直接求租，可打了一圈電話下來，所謂的“房主”全部都是中介。6月下旬，小姜終于和同學(xué)看中了知春路附近的一套六十平方米兩居，南北通透，干凈明亮，家電家具齊全，裝修的也不錯(cuò)，月租金3500元。

　　可讓小姜愕然的是，簽約的當(dāng)天，他才在合同上發(fā)現(xiàn)，甲方并不是給他找房子的這家中介，而是另一家中介的名字。經(jīng)紀(jì)人承認(rèn)，這是他們從其他大中介公司代理租賃的房源中轉(zhuǎn)租來的，他們先把租金付給那家公司，再從租客這收取租金。“倒一下手，我的房租就高了一大截。折騰一圈，找了個(gè)三房東 。”

　　整體租金上漲30%

　　小姜告訴記者，他們同學(xué)里，只要是合租正規(guī)的兩居室，大部分的房租都是在每月3600元至4000元之間；若是單獨(dú)住一居的，價(jià)格更是高達(dá)3000元。“現(xiàn)在就連學(xué)校附近公寓的一個(gè)簡(jiǎn)陋床位，每個(gè)月的租金都要900元，有床有柜的屋子可不就得漲到3500元么。而且只要是條件比較好的房源，肯定都見不到房主，是由中介直接代理的。”

　　根據(jù)熒燦地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在蘇州橋以及薊門橋高校云集的區(qū)域，6月，一居室的月租金已經(jīng)逼近3000元，相比去年同期更是上漲了30%。